Phân Tích Mặt Bằng Mới Nhất Dự Án Cityland Luxury Villas – The President Park

Tọa lạc tại vị trí kim cương giữa lòng Thủ đô, Cityland Luxury Villas – The President Park không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một kiệt tác kiến trúc dành riêng cho giới tinh hoa. Với thiết kế quy hoạch hoàn mỹ, dự án mang đến một không gian sống thượng lưu, riêng tư và đẳng cấp bậc nhất.

Dưới đây là những phân tích chi tiết về mặt bằng mới nhất của dự án dựa trên hình ảnh quy hoạch tổng thể tong-mat-bang-du-an-the-president-park-1536x1246.jpg, giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn cảnh về không gian sống đáng mơ ước này.

Tổng Quan Mặt Bằng The President Park: Đặc Quyền Sống Xanh Giữa Lòng Phố Thị

Dự án The President Park tọa lạc tại Lô đất CQ1.1, Phường Đại Mỗ, TP. Hà Nội, sở hữu vị trí giao thương đắc địa khi tiếp giáp hai tuyến đường huyết mạch là Đường Lương Thế Vinh và Đường Cương Kiên.

Với tổng diện tích khu đất hiện hữu lên đến 66.887 m2, chủ đầu tư đã thể hiện một tầm nhìn vượt trội khi giữ mật độ xây dựng ở mức vô cùng lý tưởng, chỉ 21,44%. Cùng với hệ số sử dụng đất đạt 0.58, đây là minh chứng rõ nét cho cam kết kiến tạo một không gian sống sinh thái, ưu tiên diện tích cho mảng xanh và tiện ích cộng đồng.

Toàn bộ dự án là một bộ sưu tập giới hạn chỉ bao gồm 149 sản phẩm thấp tầng cao cấp, được quy hoạch đồng bộ với cấu trúc thiết kế tiêu chuẩn: 3 tầng + 1 hầm, mang lại không gian sử dụng rộng rãi và tiện nghi bậc nhất cho các gia chủ.

Chi Tiết Các Dòng Sản Phẩm Thượng Lưu Tại The President Park

Mặt bằng dự án được phân chia thông minh, hài hòa giữa các dãy nhà ở và không gian cảnh quan. 149 kiệt tác không gian sống được chia thành 4 dòng sản phẩm chính, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu:

1. Dinh Thự (Mansion) – Tuyệt Tác Độc Bản Trị Giá

• Số lượng giới hạn: Chỉ 2 căn duy nhất.

• Diện tích khu dinh thự: Lên tới 2.178 m2.

• Điểm nhấn: Sở hữu vị trí độc tôn với màu vàng kim vương giả trên bản đồ quy hoạch, hai căn dinh thự chính là biểu tượng của quyền lực và sự thịnh vượng. Không gian rộng lớn với tổng diện tích sàn lên đến 1.993 m2 cho phép gia chủ tự do kiến tạo những tiện ích cá nhân hóa đỉnh cao.

2. Biệt Thự Đơn Lập – Trọn Vẹn Không Gian Riêng Tư

• Số lượng: 39 căn.

• Diện tích: Dao động từ 196 m2 – 640 m2 (tính chung cho khu biệt thự).

• Điểm nhấn: Các căn biệt thự đơn lập (màu nâu đất) được bố trí ôm trọn các trục cảnh quan lõi và bao quanh các quảng trường nội khu, mang đến tầm nhìn xanh mát và sự riêng tư tuyệt đối cho gia đình.

3. Biệt Thự Song Lập – Sang Trọng & Tinh Tế

• Số lượng: 43 căn.

• Diện tích: 196 m2 – 640 m2.

• Điểm nhấn: Nằm liền kề các tuyến đường nội khu lớn (màu vàng nhạt), biệt thự song lập mang lối kiến trúc đồng bộ, đối xứng hoàn hảo, tối ưu hóa ánh sáng và gió trời tự nhiên.

4. Nhà Liền Kề – Giao Thương Sầm Uất, Sống Khỏe Trọn Vẹn

• Số lượng: 65 căn.

• Diện tích: 105 m2 – 192 m2.

• Điểm nhấn: Được quy hoạch chủ yếu ở khu vực rìa ngoài (màu hồng) tiếp giáp với đường lớn, các dãy nhà liền kề vừa đảm bảo được nhịp sống năng động, thuận tiện kết nối, vừa thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu đô thị.

Nghệ Thuật Quy Hoạch Giao Thông Và Cảnh Quan Nội Khu

Không chỉ chú trọng vào thiết kế nhà ở, Cityland Luxury Villas – The President Park còn ghi dấu ấn bởi hệ thống giao thông và cảnh quan được quy hoạch mang tầm vóc quốc tế:

• Trục đường nội khu danh giá: Hệ thống giao thông nội bộ (chiếm 18.687 m2) được đặt tên mang đậm chất vương giả như President Boulevard, Legacy Avenue, và Heritage Drive, tạo thành một mạng lưới kết nối liền mạch nhưng vẫn vô cùng yên tĩnh.

• Quảng trường & Tiện ích: Tâm điểm của dự án là các quảng trường lớn như President Square và Serene Square, kết hợp với công viên trung tâm. Với 7.181 m2 diện tích đất cây xanh và 353 m2 đất công cộng đơn vị ở, cư dân sẽ luôn được đắm mình trong bầu không khí trong lành.

• Tiện ích giáo dục: Dự án dành riêng 2.015 m2 diện tích đất để xây dựng trường mầm non, tạo môi trường phát triển toàn diện và an toàn cho thế hệ tương lai. Ngoài ra, khu vực còn có quỹ đất 6.887 m2 dành cho đất cơ quan, hoàn thiện hạ tầng xã hội cho toàn dự án.

Thông Số Quy Hoạch Vàng Tại The President Park

Để quý khách hàng tiện theo dõi, dưới đây là bảng tổng hợp các thông số quy hoạch chuẩn mực của dự án:

• Tổng diện tích khu đất hiện hữu: 66.887 m2

• Diện tích đất ở: 31.764 m2

• Diện tích đất cây xanh: 7.181 m2

• Diện tích đất giao thông: 18.687 m2

• Diện tích đất xây trường mầm non: 2.015 m2

• Diện tích đất cơ quan: 6.887 m2

• Mật độ xây dựng: 21,44%

• Hệ số sử dụng đất: 0.58

Với quy hoạch bài bản, tỷ lệ không gian xanh hoàn hảo cùng bộ sưu tập 149 sản phẩm giới hạn, Cityland Luxury Villas – The President Park xứng đáng là nơi an cư lý tưởng và là tài sản truyền đời vô giá cho các chủ nhân tôn quý.

Quý khách hàng, quý nhà đầu tư mong muốn sở hữu những kiệt tác độc bản tại The President Park, vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất!

• Hotline tư vấn 24/7: 0916323066 – Mr Thịnh

• Cam kết: Hỗ trợ thông tin nhanh chóng, chính xác, tận tâm và bảo mật tuyệt đối cho mọi khách hàng.